خطوات عزل الخزانات

خطوات عزل الخزانات : دليل شامل لضمان سلامة المياه وعمر الخزان

يُعد عزل الخزانات من الخطوات الأساسية لضمان جودة مياه الشرب، وحماية الهيكل الإنشائي للخزان من التلف، وإطالة عمره الافتراضي. لا يقتصر الأمر على منع التسربات فحسب، بل يشمل أيضًا الحفاظ على خصائص الماء من التغيرات في التكوين، الرائحة، والطعم نتيجة التلامس مع السطح المعالج. يتطلب هذا الأمر اختيارًا دقيقًا للتقنيات والمواد المستخدمة في العزل المائي.

بشكل عام، تمر عملية عزل الخزانات بمرحلتين رئيسيتين بعد استلام الخزان الأسمنتي: العزل الخارجي والعزل الداخلي.

أولاً: العزل الخارجي للخزان

يهدف العزل الخارجي إلى حماية الخزان من الرطوبة والمياه الجوفية المحيطة به، والتي يمكن أن تتسرب إلى الداخل وتؤثر على جودة المياه أو تتسبب في تآكل هيكل الخزان.

المواد المستخدمة في العزل الخارجي: تتنوع المواد المستخدمة في العزل الخارجي، وتتوقف فعاليتها وتكلفتها على نوع المادة وطريقة التطبيق. من أبرز هذه المواد:

• الألواح البيتومينية (لفائف البيتومين): تُستخدم هذه الألواح لتغليف جميع جوانب الخزان من الخارج. تتوفر على شكل لفائف سوداء أو بيضاء، وتُطبق على طبقات لضمان عدم تسرب المياه. البيتومين مادة فعالة في مقاومة الماء والرطوبة.
• المواد السائلة المكونة من عنصر واحد (مثل راتنجات البولي يوريثان المرنة النقية المقاومة للماء): تُطبق هذه المواد مباشرة على السطح، وتتصلب تحت تأثير الهواء الرطب لتُشكل طبقة مقاومة للماء، مرنة، ومقاومة للأشعة فوق البنفسجية. تتميز بمقاومتها لدرجات الحرارة المختلفة، ومقاومة التكسير، والنشاط الميكروبي. بعد البلمرة، لا تنبعث منها مكونات سامة، مما يجعلها خيارًا صحيًا.
  • طرق التطبيق: يمكن تطبيق هذه المواد باستخدام مرشات هوائية بضغط تشغيل يصل إلى ٢٥٠ بار، أو يدويًا باستخدام الفرش أو بكرات الدهان (مع تجنب بكرات المطاط الإسفنجي).
  • التعزيز: لزيادة المتانة، يمكن استخدام أقمشة البوليستر أو التكسية الأرضية بكثافة سطحية ١١٠ جرام/متر مربع. عند التقاطعات والمفاصل، يمكن استخدام الأقمشة الزجاجية وشبكات التقنيع لتعزيز هذه المناطق التي تُعد نقاط ضعف محتملة للتسرب.

خطوات إضافية قبل العزل الخارجي (الخزانات الأرضية): بالنسبة للخزانات الأرضية، تُتخذ بعض الخطوات التحضيرية قبل صب أرضية وجدران الخزان لضمان عزل فعال:

• بناء جدار بلوك ولياسته: يتم بناء جدار بلوك حول محيط الخزان الأرضي وتلييسه هو والأرضية جيدًا لتصبح الأسطح ناعمة ومستوية.
• تطبيق عزل الـ PVC: يُنفذ عزل الـ PVC بعد تلييس الجدران والأرضية لتوفير طبقة عازلة إضافية.
• صب خرسانة ناعمة (سكريد): تُصب طبقة من الخرسانة الناعمة (سكريد) فوق عزل الـ PVC لحماية الأرضيات من أي تلف أثناء الأعمال اللاحقة.
• أعمال الحديد والنجارة وصب الخرسانة: بعد هذه الخطوات التحضيرية، يتم تنفيذ أعمال الحديد والنجارة وصب الخرسانة لجدران وأرضية الخزان.

ثانياً: العزل الداخلي للخزان

يأتي العزل الداخلي بعد الانتهاء من هيكل الخزان، ويهدف إلى منع تسرب المياه من داخل الخزان إلى الخارج، وحماية المياه من أي تفاعلات كيميائية مع مواد بناء الخزان.

المواد المستخدمة في العزل الداخلي: تتنوع مواد العزل الداخلي لتناسب أنواع الخزانات المختلفة ومتطلبات السلامة الصحية للمياه:

• الإيبوكسي: يُعد الإيبوكسي من المواد الشائعة جدًا في العزل الداخلي للخزانات، خاصة خزانات مياه الشرب، لقدرته على تشكيل طبقة عازلة ناعمة، غير مسامية، ومقاومة للمواد الكيميائية. كما أنه لا يتفاعل مع الماء ولا يؤثر على خصائصه.
• العزل الإسمنتي: تُستخدم مواد عزل أسمنتية خاصة، تُضاف إليها بوليمرات لتحسين مرونتها وقدرتها على الالتصاق. تُطبق على الجدران والأرضية من الداخل.
• مواد خاصة (مثل Wael Nour): توجد بعض المواد المتخصصة الأخرى التي تُستخدم في العزل الداخلي وتتميز بخصائص فريدة تمنع التسرب وتضمن سلامة المياه.
• رولات الـ PVC: تُستخدم لفائف الـ PVC أيضًا في العزل الداخلي، خاصة في الخزانات الأرضية، حيث تُطبق على الجدران والأرضية لمنع التسرب.

أهمية العزل المزدوج (الداخلي والخارجي): يُوصى دائمًا بتطبيق العزل المزدوج (الداخلي والخارجي) للحصول على أفضل النتائج، حيث يضمن هذا النهج الشامل حماية قصوى للخزان والمياه بداخله. تقوم شركة عزل خزانات بمكة بعمل اختبار دقيق بعد الانتهاء من كلتا المرحلتين للتأكد من عدم وجود أي تسربات.

ميزات إنشاء العزل المائي الصحيح: يتطلب العزل المائي الفعال تحديدًا دقيقًا لمناطق المشاكل المحتملة وتقويتها فورًا، حيث يكون خطر التسرب أعلى. تشمل هذه المناطق:

• مفاصل العناصر الهيكلية: تُعد نقاط التقاء الجدران بالأرضيات أو الأسقف من أكثر المناطق عرضة للتسرب.
• فواصل التمدد: يتم تصميم هذه الفواصل للسماح بتمدد وانكماش الخرسانة، ولكنها قد تكون نقاط ضعف إذا لم تُعزل بشكل صحيح.
• مدخلات ومخرجات المياه: الفتحات الخاصة بمواسير المياه يجب أن تُعالج بعناية فائقة لضمان عدم تسرب المياه من حولها.
• الشقوق أو الشقوق: يجب معالجة أي شقوق أو كسور في هيكل الخزان قبل البدء في العزل.

خطوات عزل الخزان الأرضي ومنع التسربات (تفصيليًا):

يُمكن تلخيص خطوات عزل الخزان الأرضي لضمان أقصى حماية ومنع التسربات كما يلي:

1. صب خرسانة نظافة للأرضية: هذه الخطوة مهمة جدًا وتتم بصب طبقة خرسانية رقيقة ونظيفة (صبة نظافة) على أرضية موقع الخزان.
2. بناء الجدران وتلييسها: يتم بناء جدران الخزان ثم تلييس الجدران والأرضية جيدًا لضمان سطح أملس ومستوٍ.
3. دهان القار البارد (البيتومين): بعد التلييس، تُدهن الجدران بالقار البارد (البيتومين)، والذي يُشكل طبقة أساسية للعزل.
4. تركيب لفائف العزل: بعد دهان البيتومين، تُركب لفائف العزل (مثل البيتومين أو الـ PVC) على طبقتين لكل من الجدران والأرضية لزيادة فعالية العزل.
5. صب خرسانة حماية للأرضية: تُصب طبقة خرسانية بسمك يتراوح من ٥ إلى ١٠ سنتيمترات فوق لفائف العزل لحمايتها من التلف.
6. تنفيذ حديد التسليح: يتم تنفيذ حديد التسليح لكل من الأرضية والجدران. يُنصح برفع الحديد عن الأرضية لضمان تغطيته بالخرسانة بشكل كامل.
7. تركيب قطع البسكويت لحديد الجدران: تُركب قطع بلاستيكية صغيرة تُسمى “البسكويت” لحديد الجدران لضمان عدم ملامسة الحديد للخشب أو للجدار، مما يضمن تغطية خرسانية كافية.
8. صب خرسانة الأرضية: يتم صب خرسانة الأرضية فوق حديد التسليح.
9. ردم الخزان من الخارج: يُردم الخزان من الخارج باستخدام رمل نظيف جدًا وخالي من الحجارة، مما يساعد على توفير طبقة حماية إضافية.
10. صب خرسانة الجدران والسقف: بعد الردم، تُصب خرسانة الجدران، ثم تُصب خرسانة السقف مع ضرورة تحديد مكان فتحة الخزان في المكان المناسب لسهولة الوصول والصيانة.

يجب التأكيد على أن اختيار المواد والطريقة المثلى لعزل الخزان يعتمد على نوع الخزان، موقعه، والظروف البيئية المحيطة به، بالإضافة إلى الميزانية المتاحة. لذلك، يُنصح دائمًا بالاستعانة بافضل شركة عزل خزانات بالدمام ذات الخبرة لضمان تنفيذ عملية العزل بشكل صحيح وفعال، مما يحمي المنزل من التسربات ويُحافظ على جودة وسلامة المياه.

ضرورة عزل خزانات المياه: حماية لصحتك وممتلكاتك

تُعد استئجار شركة عزل خزانات بالرياض عنصرًا حيويًا لا غنى عنه في كل مبنى ومنشأة، فهي الشريان الذي يغذي بالمياه اللازمة للاستخدام اليومي. ومع ذلك، فإن هذه الخزانات، على الرغم من أهميتها، تتطلب عناية فائقة ومتابعة دورية لضمان سلامتها وفعاليتها. إن إهمال عزل خزانات المياه وتنظيفها يمكن أن يؤدي إلى سلسلة من المشاكل الجسيمة، تبدأ من التسربات المائية الخفية وتنتهي بأضرار صحية واقتصادية بالغة، قد تصل إلى حد تلف الخزان بالكامل والحاجة لاستبداله.

لماذا يُعد عزل الخزانات ضرورة قصوى؟

لا يقتصر دور العزل على منع تسرب المياه فحسب، بل يمتد ليشمل جوانب حيوية أخرى:

• الحفاظ على جودة المياه: يمنع العزل تغلغل الملوثات الخارجية، مثل الأتربة، الحشرات، والطحالب، إلى داخل الخزان، مما يحافظ على نقاء المياه وصلاحيتها للاستخدام الآدمي.
• منع نمو البكتيريا والطحالب: بيئة الخزان غير المعزول والمُعرضة للرطوبة وضوء الشمس المباشر تُشكل بيئة مثالية لنمو البكتيريا والفطريات والطحالب، التي تُعد مصدرًا للأمراض والمشاكل الصحية. العزل السليم يحد من هذه المشكلة بشكل كبير.
• إطالة عمر الخزان: التسربات المائية والرطوبة المستمرة تُلحق الضرر بمادة الخزان، سواء كانت خرسانية أو غيرها، مما يؤدي إلى تآكلها وتفتتها بمرور الوقت. العزل يوفر طبقة حماية إضافية تُساهم في إطالة العمر الافتراضي للخزان.
• حماية المنشآت من الأضرار الإنشائية: تسربات المياه من الخزانات يمكن أن تتسرب إلى أساسات المبنى وجدرانه، مما يتسبب في تآكل الخرسانة وتلف الحديد وتشققات في الجدران والأسقف، وقد يؤدي ذلك إلى انهيار أجزاء من المبنى بمرور الوقت، إضافة إلى الرطوبة والعفن.
• الحد من الهدر المائي: التسربات تعني هدرًا مستمرًا للمياه، مما يؤدي إلى ارتفاع فواتير المياه وخسائر اقتصادية كبيرة.
• الحماية من التغيرات الحرارية: يساعد العزل على تثبيت درجة حرارة المياه داخل الخزان، ويحميها من التغيرات الجوية الشديدة، ويمنع تكون البكتيريا التي تنشط في درجات حرارة معينة.

 

أنواع خزانات المياه التي تحتاج إلى عزل

تتنوع خزانات المياه باختلاف المواد المُصنعة منها وطرق تركيبها، وكل نوع يتطلب تقنيات عزل مُحددة لضمان أقصى حماية. من أبرز هذه الأنواع:

• الخزانات الأرضية (الصبة الخرسانية): تُعد هذه الخزانات الأكثر شيوعًا، وتُصنع من الخرسانة المسلحة. نظرًا لمسامية الخرسانة، تُعد عملية عزلها ضرورية للغاية لمنع التسربات من وإلى التربة المحيطة، وكذلك لحمايتها من العوامل الكيميائية والبكتيرية.
• الخزانات المصنوعة من الألياف الزجاجية (الفايبر جلاس): تتميز بخفة وزنها ومقاومتها للتآكل. على الرغم من أن بعضها يأتي مُعالجًا ضد التسربات، إلا أن العزل الإضافي يُعزز من كفاءتها ويُطيل عمرها، خاصة ضد العغيرات الحرارية وأشعة الشمس المباشرة.
• الخزانات المصنوعة من البلاستيك (البولي إيثيلين): تُستخدم عادة للخزانات الصغيرة أو العلوية. على الرغم من مقاومتها للتآكل، إلا أنها قد تتأثر بالحرارة وأشعة الشمس مما قد يؤدي إلى تغير في خصائص الماء أو نمو الطحالب، لذا يُفضل عزلها حراريًا لضمان استقرار درجة حرارة الماء.
• الخزانات المصنوعة من الصاج المجلفن: تُستخدم في بعض التطبيقات، وتحتاج إلى عزل داخلي وخارجي لمنع الصدأ والتآكل، والحفاظ على جودة المياه.

نركز بشكل خاص على عزل خزانات المياه المصنوعة من الخرسانة نظرًا لانتشارها الواسع وحاجتها الماسة للعزل، مع الإشارة إلى أن الأنواع الأخرى من الخزانات عادةً ما تُصمم بمعالجات أولية للعزل عند التصنيع.

أنواع عزل خزانات المياه بجدة: تقنيات للحماية المتكاملة

تُطبق تقنيات العزل لضمان حماية مُثلى للخزان، وتنقسم بشكل أساسي إلى نوعين:

1. العزل الإيجابي: يُعد هذا النوع هو الحل الأمثل والأكثر فعالية. يعتمد على الفصل التام بين الماء والمادة الخرسانية (أو أي مادة أُخرى) المصنوع منها الخزان. يتم ذلك بوضع طبقة عازلة داخل الخزان، بحيث تكون هي الحاجز الأول أمام الماء. هذا النوع يمنع التسربات من الأساس ويحمي بنية الخزان بشكل مباشر. تُطبق هذه الطريقة عند إنشاء الخزان أو عند ترميمه بشكل كامل.
2. العزل السلبي: يُستخدم هذا النوع فقط في حالة فشل العزل الإيجابي أو صعوبة تطبيقه من الداخل. يتم تطبيق العزل السلبي من الناحية العكسية لخروج الماء من الخزان، أي من الجانب الخارجي المعرض للتسرب. على الرغم من أنه يُعد حلاً مؤقتًا أو تكميليًا، إلا أنه يُساعد في السيطرة على التسربات وتقليل أضرارها إلى حين إجراء إصلاح شامل للعزل الإيجابي.

 

مواد عزل خزانات المياه بجدة: اختيار آمن وفعال

تتعدد المواد المستخدمة في عزل خزانات المياه، ولكن الأهم هو أن تكون هذه المواد آمنة، وغير سامة، ولا تتفاعل مع الماء بأي شكل من الأشكال لتجنب الإضرار بصحة الإنسان. كما يجب أن تكون ذات قدرة عالية على منع التسربات وحماية الخزان. من أبرز هذه المواد التي تُستخدمها شركة عزل خزانات بالرياض المتخصصة مثل شركة التنفيذ الرائدة في مجال عزل الخزانات بجدة:

• مادة الإيبوكسي (Epoxy): تُعد مادة الإيبوكسي من أفضل وأكثر المواد استخدامًا في عزل الخزانات. تتميز بـ:
  • مقاومة عالية للعوامل المختلفة: تقاوم الأحماض، القلويات، البكتيريا، الفطريات، الرطوبة، الماء، الضوء، والحرارة.
  • مادة شديدة التماسك والالتصاق: تُشكل طبقة قوية ومتجانسة تلتصق بسطح الخزان بإحكام، مما يمنع التسربات بشكل فعال.
  • غير سامة وآمنة: بعد جفافها وتصلبها، تصبح خاملة تمامًا ولا تتفاعل مع الماء، مما يجعلها آمنة للاستخدام في خزانات مياه الشرب.
  • سهولة التنظيف: سطحها الأملس يمنع تراكم الشوائب ويسهل عملية تنظيف الخزان.
  • مقاومة التآكل: تحمي الخرسانة من التآكل الناتج عن التفاعلات الكيميائية مع الماء.
• المواد العازلة البوليميرية (Polymeric Materials): هي مواد شبيهة بالدهانات البلاستيكية، ولكنها مُصممة خصيصًا لتوفير خصائص عزل فائقة. تتميز بـ:
  • مرونة عالية: تُساعدها هذه المرونة على تحمل التمدد والانكماش الطبيعي للخزان دون حدوث تشققات، خاصة في ظل التغيرات الحرارية.
  • قدرة عالية على التماسك: تلتصق بقوة بسطح الخزان وتُشكل طبقة متينة ومقاومة للتسربات.
  • مقاومة للرطوبة: تمنع نفاذ الرطوبة وتُساهم في حماية بنية الخزان.
  • مقاومة للبكتيريا والفطريات: بعض الأنواع مُصممة لمقاومة نمو الكائنات الدقيقة.
  • متعددة الاستخدامات: يمكن استخدامها في أنواع مختلفة من الخزانات ولعلاج التشققات الصغيرة.

 

عملية عزل الخزانات: خطوات احترافية لضمان الجودة

لا تقتصر عملية العزل على مجرد تطبيق المادة العازلة، بل هي عملية دقيقة تتطلب خبرة واحترافية لضمان أفضل النتائج:

1. معاينة وتقييم الخزان: يقوم الفنيون المتخصصون بمعاينة الخزان لتحديد نوعه، حجمه، حالته العامة، وموقع أي تشققات أو تسربات.
2. تنظيف الخزان وتجهيز السطح: تُعد هذه الخطوة حاسمة. يتم تفريغ الخزان بالكامل، ثم تنظيفه بعمق لإزالة أي رواسب، طحالب، أتربة، أو زيوت. بعد ذلك، يتم معالجة أي تشققات أو ثقوب في الخزان باستخدام مواد إصلاح خاصة، ثم تُجفف الأسطح تمامًا لضمان التصاق المادة العازلة.
3. تطبيق المادة العازلة: يتم تطبيق الطبقات العازلة بحرفية تامة وفقًا لنوع المادة المُستخدمة وتوصيات الشركة المُصنعة. قد تتطلب بعض المواد عدة طبقات لضمان العزل الكامل.
4. فحص الجودة والاختبار: بعد الانتهاء من العزل وجفافه تمامًا، يتم ملء الخزان بالمياه واختباره لعدة أيام للتأكد من عدم وجود أي تسربات.
5. التنظيف النهائي والتعقيم: بعد التأكد من سلامة العزل، يُعاد تفريغ الخزان وتنظيفه وتعقيمه لضمان جاهزيته للاستخدام الآمن.

ويمكن التعامل مع : أفضل شركة عزل خزانات بجدة